Estimation théorique
Chemin de Piquegrue,65300 Lannemezan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.96)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Piquegrue,65300-Lannemezan indique un avis de valeur compris entre 144.000€ et 162.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.440€ et 1.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.453€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.453€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Campistrous (65125), comprenant 321 habitants est de 6,51€, soit un loyer théorique mensuel de 651€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,01€, à 8,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 501€ et 845€ avec un indice de confiance de 5.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.453€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.453€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Campistrous (65125), comprenant 321 habitants est de 6,51€, soit un loyer théorique mensuel de 651€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,01€, à 8,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 501€ et 845€ avec un indice de confiance de 5.42 / 10.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-29 | 343 | CHE DE PIQUEGRUE | 4 | 99 | 902 | 181000€ | 1828€ |
2019-08-02 | 206 | CHE TILHAC | 4 | 94 | 811 | 87000€ | 926€ |
2020-06-11 | 234 | CHE DE PIQUEGRUE | 4 | 107 | 2331 | 203490€ | 1902€ |
2019-09-20 | 198 | QUARTIER DES BARRAQUES | 4 | 110 | 440 | 125000€ | 1136€ |
2022-10-13 | 788 | RTE DE GALAN | 5 | 80 | 0 | 115000€ | 1438€ |
2023-01-31 | 397 | CHE DU BEDAT | 6 | 100 | 708 | 175000€ | 1750€ |
2022-12-02 | 428 | CHE DU BEDAT | 3 | 72 | 1799 | 55000€ | 764€ |
2020-10-22 | 85 | RUE DE PIQUEGRUE | 5 | 100 | 1096 | 152500€ | 1525€ |
2021-10-26 | 260 | CHE DU BEDAT | 5 | 126 | 1365 | 187000€ | 1484€ |
2022-10-14 | 87 | CHE DE LA BASTIDE | 5 | 88 | 431 | 170000€ | 1932€ |
2022-02-28 | 140 | CHE DU BEDAT | 6 | 104 | 331 | 114000€ | 1096€ |
2022-07-01 | 108 | CHE DU BEDAT | 5 | 89 | 376 | 120000€ | 1348€ |
2022-02-19 | 490 | RTE DE GALAN | 5 | 90 | 907 | 55000€ | 611€ |
2019-12-06 | 249 | CHE DE LA BASTIDE | 3 | 95 | 2208 | 155000€ | 1632€ |
2020-10-29 | 5021 | CHE DES BANS | 4 | 92 | 987 | 175000€ | 1902€ |
2019-09-07 | 369 | RTE DE GALAN | 4 | 103 | 909 | 72700€ | 706€ |
2021-12-15 | 291 | RTE DE GALAN | 4 | 123 | 1163 | 224000€ | 1821€ |
2020-02-14 | 220 | RTE DE GALAN | 5 | 144 | 1264 | 230355€ | 1600€ |
2020-10-06 | 176 | RTE DE GALAN | 4 | 123 | 650 | 108000€ | 878€ |
2023-02-03 | 142 | RTE DE GALAN | 6 | 147 | 518 | 118000€ | 803€ |
2020-06-19 | 759 | RUE DES MOULINS | 7 | 160 | 1174 | 160600€ | 1004€ |
2023-04-07 | 73 | RTE DE GALAN | 5 | 122 | 1322 | 195000€ | 1598€ |
2022-12-07 | 3 | RTE DE GALAN | 4 | 72 | 1131 | 105000€ | 1458€ |
2022-10-07 | 105 | IMP DU PADOUEN | 5 | 101 | 689 | 187926€ | 1861€ |
2022-07-22 | 74 | IMP DU PADOUEN | 4 | 90 | 663 | 160000€ | 1778€ |
2019-08-30 | 91 | IMP DU PADOUEN | 2 | 42 | 93 | 60000€ | 1429€ |
2022-09-09 | 91 | IMP DU PADOUEN | 2 | 42 | 93 | 60000€ | 1429€ |
2021-09-13 | 275 | RUE DU PADOUEN | 5 | 110 | 175 | 112350€ | 1021€ |
2022-10-24 | 281 | RUE DES MOULINS | 5 | 85 | 1151 | 145000€ | 1706€ |
2019-11-09 | 26 | CHE DE CAMPISTROUS | 6 | 124 | 2560 | 220000€ | 1774€ |
2021-03-19 | 242 | RUE DES MOULINS | 4 | 80 | 505 | 102000€ | 1275€ |
2021-04-07 | 35 | IMP DE LAS MOULIAS | 3 | 72 | 531 | 76009€ | 1056€ |
2023-03-29 | 20 | RUE DU SARRAT | 3 | 101 | 1670 | 130000€ | 1287€ |
2022-06-16 | 23 | RUE DU SARRAT | 8 | 140 | 2100 | 196000€ | 1400€ |
2019-06-17 | 117 | IMP DES VIGNES | 3 | 127 | 1299 | 169000€ | 1331€ |
2020-05-29 | 120 | RUE DES DEPORTES | 4 | 90 | 373 | 126635€ | 1407€ |
2022-09-26 | 358 | RUE CARNOT | 5 | 120 | 263 | 92000€ | 767€ |
2021-07-15 | 80 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 86 | 367 | 76500€ | 890€ |
2021-01-19 | 345 | RUE CARNOT | 3 | 128 | 663 | 65000€ | 508€ |
2020-06-23 | 167 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 4 | 87 | 357 | 112500€ | 1293€ |
2020-10-19 | 680 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 4 | 104 | 1409 | 195000€ | 1875€ |
2021-01-12 | 404 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 4 | 75 | 668 | 104500€ | 1393€ |
2022-03-23 | 5597 | DARRE COURTALOU | 4 | 92 | 832 | 207900€ | 2260€ |
2019-08-07 | 92 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 4 | 120 | 380 | 75000€ | 625€ |
2021-10-11 | 37 | RUE DE METZ | 3 | 76 | 97 | 115000€ | 1513€ |
2021-09-16 | 12 | RUE DE L EGLISE | 5 | 115 | 570 | 213000€ | 1852€ |
2022-03-07 | 6 | COUPET | 3 | 63 | 1374 | 100000€ | 1587€ |
2022-01-11 | 85 | RUE ALPHONSE COUGET | 3 | 87 | 177 | 150000€ | 1724€ |
2022-02-09 | 950 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 5 | 150 | 806 | 166000€ | 1107€ |
2021-08-13 | 26 | RUE ALPHONSE COUGET | 2 | 35 | 26 | 46500€ | 1329€ |
2020-11-02 | 18 | RUE DE CARREROT DE BLAZY | 5 | 92 | 392 | 128000€ | 1391€ |
2019-07-03 | 5156 | PLANE DE COUPET | 4 | 112 | 1208 | 250000€ | 2232€ |
2019-07-25 | 27 | PLANE DE COUPET | 6 | 131 | 1901 | 238300€ | 1819€ |
2022-07-05 | 53 | RTE DE LANNEMEZAN | 3 | 92 | 2710 | 196000€ | 2130€ |
2020-01-25 | 3 | RUE DE L EGLISE | 5 | 152 | 980 | 120370€ | 792€ |
2021-10-21 | 257 | RUE VOLTAIRE | 5 | 131 | 903 | 180000€ | 1374€ |
2022-04-14 | 224 | RUE VOLTAIRE | 3 | 65 | 72 | 105000€ | 1615€ |
2020-02-06 | 273 | RUE VOLTAIRE | 4 | 78 | 626 | 121000€ | 1551€ |
2020-12-31 | 5022 | CLOTTE DE MANDORRE | 5 | 107 | 535 | 108750€ | 1016€ |
2019-12-14 | 220 | RUE VOLTAIRE | 2 | 39 | 704 | 164200€ | 4210€ |
2019-07-04 | 9 | RUE DE JOUANICOS | 2 | 150 | 917 | 76000€ | 507€ |
2021-05-06 | 345 | RUE VOLTAIRE | 4 | 62 | 597 | 60000€ | 968€ |
2023-01-27 | 8 | RTE DE BARRAQUES | 3 | 200 | 1355 | 310280€ | 1551€ |
2019-05-18 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 59 | 350 | 75000€ | 1271€ |
2020-02-07 | 7 | CHE DU PRAT DARRE | 6 | 150 | 1092 | 114400€ | 763€ |
2021-05-25 | 45 | RUE DES PYRENEES | 5 | 108 | 87 | 78000€ | 722€ |
2022-06-09 | 150 | RUE DES AGALES | 3 | 97 | 1000 | 200000€ | 2062€ |
2021-01-15 | 110 | RUE DES AGALES | 2 | 94 | 560 | 80000€ | 851€ |
2022-08-25 | 63 | RUE DES PYRENEES | 5 | 90 | 144 | 50000€ | 556€ |
2021-02-22 | 57 | RTE DE LA LANDE | 6 | 153 | 3426 | 267500€ | 1748€ |
2019-06-26 | 31 | RUE DIDEROT | 3 | 80 | 340 | 87000€ | 1088€ |
2021-03-24 | 199 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 160 | 692 | 50000€ | 313€ |
2019-06-26 | 2 | RUE DIDEROT | 4 | 106 | 1010 | 263500€ | 2486€ |
2019-06-14 | 9002 | RUE DU PROFESSEUR H DESSENS | 4 | 86 | 920 | 113000€ | 1314€ |
2023-02-24 | 345 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 101 | 468 | 82500€ | 817€ |
2020-11-24 | 399 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 127 | 141 | 45000€ | 354€ |
2019-12-10 | 177 | RTE DE CLARENS | 4 | 96 | 2156 | 75000€ | 781€ |
2019-09-30 | 387 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 130 | 848 | 118800€ | 914€ |
2022-08-10 | 403 | RUE ALSACE LORRAINE | 5 | 100 | 367 | 110000€ | 1100€ |
2020-10-05 | 395 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 71 | 167 | 90000€ | 1268€ |
2019-08-27 | 449 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 139 | 816 | 92000€ | 662€ |
2020-12-12 | 24 | RUE DE TONDELA | 4 | 100 | 38 | 183100€ | 1831€ |
2021-05-19 | 386 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 70 | 147 | 32000€ | 457€ |
2022-11-12 | 3 | RTE DE LAGRANGE | 4 | 84 | 1007 | 164000€ | 1952€ |
2022-10-28 | 100 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 77 | 0 | 96330€ | 1251€ |
2020-04-14 | 100 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 82 | 0 | 108000€ | 1317€ |
2019-09-27 | 532 | RTE DE CLARENS | 5 | 128 | 1272 | 130000€ | 1016€ |
2021-07-10 | 308 | RUE DES ECOLES | 7 | 183 | 369 | 180000€ | 984€ |
2022-10-07 | 16 | IMP BIDALET | 4 | 65 | 99 | 70000€ | 1077€ |
2019-05-23 | 307 | BD GEN DE GAULLE | 3 | 80 | 926 | 42000€ | 525€ |
2021-05-27 | 34 | RUE BIDALET | 4 | 78 | 570 | 75000€ | 962€ |
2023-04-05 | 29 | BD DES TILLEULS | 4 | 80 | 586 | 128500€ | 1606€ |
2020-10-15 | 48 | IMP DE L ORMEAU | 6 | 122 | 417 | 115350€ | 945€ |
2022-12-22 | 127 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 137 | 266 | 76380€ | 558€ |
2019-12-26 | 102 | BD DES TILLEULS | 5 | 108 | 706 | 200000€ | 1852€ |
2020-12-18 | 176 | RUE DES PETITS CHAMPS | 5 | 150 | 834 | 170000€ | 1133€ |
2021-05-27 | 19 | RUE DES PETITS CHAMPS | 5 | 107 | 500 | 154000€ | 1439€ |
2021-06-09 | 69 | RUE DU TIR | 5 | 91 | 242 | 55000€ | 604€ |
2021-10-21 | 116 | RUE BIDALET | 9 | 220 | 1291 | 225000€ | 1023€ |
2022-10-13 | 143 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 78 | 748 | 150000€ | 1923€ |
2022-05-05 | 167 | RUE DU RAMEAU | 3 | 90 | 1027 | 125500€ | 1394€ |
2022-12-07 | 34 | RUE DES PETITS CHAMPS | 7 | 134 | 508 | 179000€ | 1336€ |
2023-03-31 | 34 | RUE DES PETITS CHAMPS | 7 | 134 | 508 | 181171€ | 1352€ |
2020-07-10 | 35 | IMP DU HOURQUET | 3 | 82 | 600 | 153000€ | 1866€ |
2021-09-06 | 325 | BD DES TILLEULS | 4 | 101 | 560 | 123400€ | 1222€ |
2020-11-06 | 48 | RUE DE LA GALAVE | 4 | 69 | 634 | 100650€ | 1459€ |
2022-05-20 | 163 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 160 | 637 | 22500€ | 141€ |
2022-02-18 | 47 | RUE DU COTEAU | 5 | 134 | 921 | 196450€ | 1466€ |
2021-12-22 | 49 | RUE DU COTEAU | 4 | 75 | 925 | 206350€ | 2751€ |
2019-07-23 | 58 | RUE SAINT JEAN | 5 | 104 | 661 | 140000€ | 1346€ |
2020-10-05 | 58 | RUE SAINT JEAN | 5 | 104 | 661 | 167700€ | 1613€ |
2022-03-04 | 83 | IMP DU HOURQUET | 3 | 82 | 635 | 171730€ | 2094€ |
2021-11-17 | 71 | IMP DES TILLEULS | 4 | 106 | 658 | 151200€ | 1426€ |
2023-03-24 | 131 | RUE DE LA BIGORRE | 4 | 65 | 621 | 111111€ | 1709€ |
2020-07-16 | 110 | RUE DU HOURQUET | 3 | 78 | 877 | 150000€ | 1923€ |
2020-01-16 | 107 | IMP DU HOURQUET | 5 | 91 | 663 | 104500€ | 1148€ |
2023-01-16 | 54 | IMP DU HOURQUET | 4 | 82 | 621 | 157000€ | 1915€ |
2021-01-11 | 149 | RUE SAINT JEAN | 4 | 64 | 932 | 167400€ | 2616€ |
2022-07-30 | 238 | RUE DE LA BIGORRE | 4 | 85 | 586 | 137000€ | 1612€ |
2021-05-25 | 1 | CAMI DE RAMOUN | 4 | 100 | 0 | 200000€ | 2000€ |
2021-06-25 | 370 | RUE DU HOURQUET | 6 | 105 | 249 | 115000€ | 1095€ |
2020-11-02 | 360 | RUE DU HOURQUET | 6 | 105 | 253 | 103500€ | 986€ |
2021-11-05 | 67 | IMP DU LAC | 4 | 67 | 170 | 94000€ | 1403€ |
2021-03-24 | 350 | RUE DU HOURQUET | 6 | 105 | 245 | 115000€ | 1095€ |
2022-08-01 | 13 | RUE DU LUSTOU | 4 | 120 | 320 | 103620€ | 864€ |
2020-12-23 | 456 | RUE BELLEVUE | 4 | 80 | 549 | 86000€ | 1075€ |
2019-10-21 | 198 | CHE DU TRAOUSSE | 5 | 106 | 570 | 123000€ | 1160€ |
2023-02-21 | 198 | CHE DU TRAOUSSE | 5 | 106 | 2116 | 135000€ | 1274€ |
2020-01-31 | 243 | RUE DU TIR | 5 | 140 | 734 | 70000€ | 500€ |
2021-11-29 | 73 | IMP DU DOULY | 6 | 66 | 673 | 80000€ | 1212€ |
2021-07-23 | 6 | CHE DE PAVET | 6 | 122 | 2787 | 140187€ | 1149€ |
2022-09-02 | 491 | RUE BELLEVUE | 6 | 95 | 504 | 142790€ | 1503€ |
2020-10-23 | 307 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 6 | 124 | 675 | 123000€ | 992€ |
2020-06-30 | 268 | RUE DU HOURQUET | 5 | 81 | 640 | 100000€ | 1235€ |
2021-04-02 | 268 | RUE DU HOURQUET | 5 | 81 | 640 | 100000€ | 1235€ |
2020-01-29 | 111 | RUE DU CAMPANAL | 4 | 85 | 588 | 95500€ | 1124€ |
2020-05-23 | 71 | RUE DU CAMPANAL | 4 | 98 | 573 | 105000€ | 1071€ |
2019-11-29 | 230 | RUE DU COTEAU | 4 | 100 | 839 | 105000€ | 1050€ |
2021-10-27 | 230 | RUE DU COTEAU | 4 | 100 | 839 | 169500€ | 1695€ |
2022-12-20 | 679 | BD DES TILLEULS | 4 | 72 | 931 | 119900€ | 1665€ |
2019-07-05 | 616 | BD DES TILLEULS | 6 | 145 | 357 | 93500€ | 645€ |
2019-05-28 | 7 | RUE DE L ARBIZON | 7 | 112 | 671 | 115000€ | 1027€ |
2022-09-14 | 50 | RUE DE L ARBIZON | 4 | 85 | 544 | 130000€ | 1529€ |
2021-11-24 | 79 | RUE DU NEOUVIELLE | 3 | 74 | 515 | 165210€ | 2233€ |
2019-06-05 | 50 | LOT VIDOU | 4 | 70 | 396 | 113400€ | 1620€ |
2022-08-23 | 90 | LOT VIDOU | 5 | 103 | 581 | 125581€ | 1219€ |
2021-02-11 | 378 | RUE DU TIR | 3 | 109 | 464 | 37900€ | 348€ |
2020-01-30 | 44 | RTE DE TOULOUSE | 3 | 82 | 500 | 92000€ | 1122€ |
2021-12-14 | 130 | RUE DU NEOUVIELLE | 2 | 43 | 577 | 118800€ | 2763€ |
2022-06-10 | 74 | RTE DE TOULOUSE | 8 | 196 | 500 | 110000€ | 561€ |